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Multifunktionale Geschäftsflächen in Toplage

  • Art
    Miete
  • 1220 Wien
    Oberes Hausfeld, Bauplatz K1, Lina Loos-Platz
  • Bauträger
    Wien-Süd
  • Baubeginn
    Herbst 2024
  • Fertigstellung
    Frühjahr 2027

Ing. Elisabeth Lischka

Kundenberatung - Erstbezug

Tel.: +43 1 866 95 1442

e.lischka@wiensued.at

Daniela Thumer

Kundenberatung - Erstbezug

Tel.: +43 1 866 95 1428

d.thumer@wiensued.at

Petra Posch-Geutner

Kundenberatung - Erstbezug

Tel.: +43 1 866 95 1431

p.posch-geutner@wiensued.at

Objektbeschreibung

Attraktive Shop- oder Gastroflächen im neuen Stadtviertel "Oberes Hausfeld"

Auf Bauplatz K1 des neuen Stadtentwicklungsgebiets „Oberes Hausfeld“ in Wien-Donaustadt entstehen durch „Wien-Süd“ neben 120 geförderten Mietwohnungen und 34 frei finanzierten Eigentumswohnungen auch vielseitig nutzbare Geschäftsflächen in hochfrequentierter Toplage.

Highlights:

  • Geschäftsflächen lassen sich beliebig zusammenlegen
  • Innenausbau und Ausstattung können derzeit noch individuell angepasst werden
  • Ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (U-Bahn)
  • Gesamtes Stadtviertel „Oberes Hausfeld“ umfasst rd. 3.700 Wohneinheiten

Verfügbare Flächen:
Lokal 1/1A ca. 229 m²
Lokal 1/1B ca. 200 m²
Lokal 2/1A ca. 313 m²
Lokal 2/1B ca. 71 m²

Kosten:
Miete ab € 13,99 pro m² (inkl. Betriebskosten und Steuer)
Finanzierungsbeitrag ab € 500,- pro m²

Sofortige Kaufoption:
Es besteht die Möglichkeit, die Geschäftslokale auch sofort im Eigentum zu erwerben. Bei Interesse beraten wir Sie gerne!

Ausstattung

  • Fußbodenheizung
  • SAT-Anschluss
  • Erdwärme

Aktuell verfügbar

1 Zimmer - 70.53 m²

Lokal 2/1B – Erdgeschoß, Geschäftsfläche gesamt ca.70,53 m² ist derzeit noch flexibel gestalt- und zusammenlegbar

Das Geschäftslokal kann auch sofort im Eigentum erworben werden, bei Interesse beraten wir Sie gerne!

  • Finanzierungsbeitrag ab € 500,-- pro m²
  • Miete  ab € 13,99 pro m²

Downloads

GrundrissEnergieausweis

1 Zimmer - 200.35 m²

Lokal 1/1B – Erdgeschoß, Geschäftsfläche gesamt ca. 200,35 m² ist derzeit noch flexibel gestalt- und zusammenlegbar

Das Geschäftslokal kann auch sofort im Eigentum erworben werden, bei Interesse beraten wir Sie gerne!

  • Finanzierungsbeitrag ab € 500,-- pro m²
  • Miete  ab € 13,99 pro m²

Downloads

GrundrissEnergieausweis

1 Zimmer - 228.86 m²

Lokal 1/1A – Erdgeschoß, Geschäftsfläche gesamt ca. 228,86 m² ist derzeit noch flexibel gestalt- und zusammenlegbar

Das Geschäftslokal kann auch sofort im Eigentum erworben werden, bei Interesse beraten wir Sie gerne!

  • Finanzierungsbeitrag ab € 500,-- pro m²
  • Miete  ab € 13,99 pro m²

Downloads

GrundrissEnergieausweis

1 Zimmer - 313.06 m²

Lokal 2/1A – Erdgeschoß, Geschäftsfläche gesamt ca. 313,06 m² ist derzeit noch flexibel gestalt- und zusammenlegbar

Das Geschäftslokal kann auch sofort im Eigentum erworben werden, bei Interesse beraten wir Sie gerne!

  • Finanzierungsbeitrag ab € 500,-- pro m²
  • Miete  ab € 13,99 pro m²

Downloads

GrundrissEnergieausweis