Dachschwimmbad, Sauna & Urban Gardening

Moderne Mietwohnungen mit großzügigen Freibereichen

Derzeit sind in dieser Anlage keine Wohnungen verfügbar! Haben Sie Interesse an einer frei werdenden Wohnung in unserem Bestandsobjekt in der Atzgersdorfer Straße 259+261, in 1230 Wien? Dann können Sie sich gerne dafür vormerken!

Zusammen mit der Wohnbaugenossenschaft „Merkur“ hat die „Wien-Süd“ auf zwei Bauplätzen in Wien-Liesing eine Wohnhausanlage mit insgesamt 240 geförderten Mietwohnungen (davon 80 SMART-Wohnungen ohne Kaufoption) und 56 frei finanzierten Eigentumswohnungen errichtet. Die geförderten Wohnungen mit zwei bis vier Zimmern und ca. 50-95 m² Wohnfläche verfügen über großzügige Freiflächen. Fahrradabstellplätze gibt es ebenso wie eine Tiefgarage, bei der E-Mobilität vorbereitet wurde.

Highlights des Projekts sind ein Dachschwimmbad sowie eine Sauna und ein Fitnessraum, die allesamt im Anlagenteil der „Wien-Süd“ errichtet wurden und von allen Bewohnern genutzt werden können. Im Erdgeschoß befinden sich ein Gemeinschafts- und ein Kinderspielraum. Ebenfalls im Anlagenteil der „Wien-Süd“ wurde auf der Dachebene von Stiege 2 und 3 ein „Urban Gardening“-Bereich geschaffen, den alle Bewohner der Anlage je nach Verfügbarkeit nützen können. Der Anbau von Obst und Gemüse im eigenen Beet unterstützt dabei nicht nur eine nachhaltige Lebensweise, sondern bringt den Hobbygärtnern einen naturnahen Zeitvertreib und garantierten Erntespaß.

Alle gemeinschaftlichen Einrichtungen können über den „Digitalen Hausmeister“, ein Buchungs- und Zutrittssystem, reserviert werden – und das online, somit jederzeit und überall.

Im Rahmen der „Wien-Süd“-Initiative „Kunst am Bau“ hat der bekannte Zeichner und Cartoonist Rudi Klein fünf im Freibereich errichtete Stelen sowie den Innenbereich des Entrees von zwei Stiegen gestaltet, was zusätzlich die hohe Lebens- und Wohnqualität dieses Projekts belegt.

Der Finanzierungsbeitrag für eine durchschnittliche 3-Zimmer-Wohnung beträgt rund € 40.000,–, die monatliche Miete für diese Wohnungsgröße kommt auf ca. € 600,– inkl. Betriebskosten und Steuer.

Für die Wohnungen besteht eine Kaufoption gemäß § 15c WGG, bei Interesse beraten wir Sie gerne!